在整體房地產市場一片盤整聲中，為期33天的114年「台灣金聯平價住宅銷售」活動再傳佳績，共有1,730人登記申購86件平價住宅，占整體出售總件數100件的86%；六都整體銷售率則為83%，其中雙北地區達94%、桃竹苗地區及台南市皆為89%、台中市83%，銷售率都優於市場整體表現。另外，今年最熱門的物件位於桃園龜山總價1,668萬元擁有前庭後院美墅，共有138人登記，其次為今年最低總價299萬元位於台中市漢口路四段商圈的套房，共有137人，中籤率均不到1%。

　　台灣金聯資產管理股份有限公司4月30日下午3時於台北總公司，在律師見證及全程直播下，辦理公開抽籤決定有2人以上登記申購物件之成交人，在86件售出的平價住宅中，除9件僅有1人登記即為成交人外，其餘77件均有2人以上登記，依規定必須辦理抽籤決定成交人，所有抽籤結果都會公布在台灣金聯公司網站，未中籤者會在30日內收到預繳的3萬元保證金。昨天也抽出近百萬元的完成登記申購手續抽好禮獎項。

　　台灣金聯公司董事長宮文萍在致詞中特別感謝所有登記申購民眾的支持，讓持續15年的代表性活動能夠繼續發揮平抑房價的功能，也因台灣金聯銷售之物件價格平實、透明，讓利回饋民眾，貼近民眾需要，所以儘管現階段整體房地產市場正在盤整中，但民眾的熱情及申購意願並未明顯受到房地產景氣影響，未來也將本著取之於社會、用之於社會，繼續辦理此項有意義的活動，以符民眾對台灣金聯公司的期許。

　　宮文萍進一步指出，今年活動為期33天，假日賞屋人潮不斷，共計1萬3,026人次，公司網站賞屋流量也屢創新高，顯示民眾對活動的信任及期待，這也是台灣金聯公司持續堅持辦理的原因，因為近15年來，台灣金聯公司共成功出售1,035平價住宅，幫助1,035個家庭圓夢成家，更吸引2萬6,496人次的登記申購紀錄，民眾的聲音，台灣金聯公司都聽到了。

　　另為因應中央銀行實施第七波信用管制，使得銀行核貸審核期較長，宮文萍表示，台灣金聯公司已為所有成交人預為設想，將履約期限由過去90天延長至120天，並提供多家公股行庫貸款方案供民眾參考，其目的就是希望紓緩成交人的核貸的壓力，但如果能提前於90天內完成者，則將成交禮商品提貨券由6萬提高至10萬元。

　　宮文萍也分析未成功售出的14件平價住宅原因。她說，同社區銷售中之同類型物件多，增加產生排擠；銷售率僅55%的高雄地區，房價漲幅大且剛性需求較弱，民眾買房態度轉趨保守；部分大坪數或總價較高之物件，因平均家戶人口數趨減，以及貸款負擔較大等三大因素，造成未能售出的主因，未來這些物件短期內將以出租之方式，提供有租屋需求者申租。

　　宮文萍強調，雖然今年平價住宅銷售活動已經告一段落，但民眾若有購屋或租屋需求，仍可上該公司網站查詢物件租售事宜，不必透過仲介經手，只是無法享有活動期間額外提供的優惠條件而已。

　　宮文萍表示，所有成交及中獎名單都會公布於該公司網站(http://www.tamco.com.tw)供民眾查閱並寄發書面通知，未中籤者也會在30個營業日內退回3萬元保證金。凡取得購屋權利的成交人，應在5月14日前繳交價金10%及完成契約簽約，簽約日起50日內繳交買賣價金10%之備證用印款，並於簽約日起120日內付清剩餘款項。凡履約完成者，除送最少6萬元商品提貨券外，並加送台中鳳凰酒店及台東知本金聯世紀酒店住宿券。同時取得產權清楚、無海砂屋、無輻射屋及非凶宅等4大保證。

　　對於國內房地產未來發展趨勢，宮文萍認為，因目前信用管制政策及美國對等關稅對經濟之負面影響，民眾購置不動產態度趨保守及觀望，短期內不動產趨勢交易量縮價跌，但長期而言，因不動產屬於耐久財且抗通膨，相對保值，仍是值得投資購買之資產選項。

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