服務內容 ∣ 台灣金聯資產管理股份有限公司

發展助力所在穩健資金後盾：結合資產管理與金融專業，提供多元化融資服務

充足且適切的資金支持，是實現發展願景的重要關鍵。台灣金聯秉持專業、穩健的經營理念，提供土地建築融資、續建保證等服務，協助都市更新、危老重建及資產活化等計畫順利推動。

融資類別	土地/建築融資	在建工程後續融資	續建資金承諾
承作條件	有興建或合建計畫（含都更、危老）。建築融資需取得或申請建照中。	土地融資、建築融資及相關週轉金。	期間視個案興建期申請；利率按個案條件商定。
資金用途	尚未取得使照之建案、或已取得使照之新成屋融資。	興建末段直接工程費、代償原土建融債權、營運週轉金。	期間視個案興建期申請；利率按個案條件商定。
融資細節	於銀行辦理建融時申請。若開工後資金不足且符合啟動要件時提供。	在建工程之後續融資（不含建築工程週轉金）。	承諾費率 1~1.2%；貸款期間與利率視個案商定。

Services 核心優勢與服務對象

【專業評估穩健融資】憑藉豐富不動產與金融實務經驗，提供專業評估與支持。

【多元方案彈性運用】涵蓋土建融、續建保證等服務，滿足多元需求。

【審查透明服務安心】建立完善審查機制，提供公開透明且值得信賴的服務。

【專業團隊全程協助】從評估、規劃到撥付，由專業團隊全程提供協助。

服務對象 Target Audience 已規劃開發之地主或都更危老團隊自地自建或合建開發業者工程進行中需資金挹注之開發商需強化購屋人信心之預售屋建案金融機構要求建立續建機制之案件

Process 服務辦理流程

01 案件諮詢申請

02 案件評估審查

03 融資方案規劃

04 核貸簽約撥款

05 專案追蹤管理

Contact 聯繫窗口

Contact 線上諮詢提出融資需求與案件資料，由專人提供初步諮詢與說明

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