台灣金聯物件的取得，皆經由政府公開標售，金聯參與投標而得，未曾向私人購地購屋。本次說明的兩筆土地即是本公司分別於107年9月及108年12月自高雄市地政局以新台幣(以下同)2.35億元及2.81億元標得之高雄市三民區新都段188地號(面積391.89坪)及小港區孔鳳段82、83、84地號(面積1,385.3坪)土地。

台灣金聯取得土地後，為善加利用，均以能否有效開發為後續考量，不貿然行事。如能與鄰地整合，擴大基地以利規劃，就努力整合，上述二筆土地原規劃購入後自地興建開發平價住宅，但因本公司營建量能規模有限，無法同時開發持有土地，故集中資源興建台北及台中等三處自有土地案共計105戶住宅(詳附件)，持有期間非為養地坐待土地價格上漲，而是前期作業尚未完成。

其中新都段土地因持有面積過小，開發效益有限，本公司曾試洽鄰地地主整合，以取得較佳的開發面積，設計更宜居與有益市容的建築，然未能成功整合。當本公司無力整併鄰地時，也就有可能被鄰地整併，新都段即是如此，鄰地有能力開發並欲整併我地，在互利共贏且符合市場行情之前提下，本公司願意考慮出售。孔鳳段則因在地建商表示有土地需求，洽請本公司釋出土地，考量為使上開土地地盡其用，秉持公開透明原則以公開標售方式釋出。

相關公開標售資訊皆登報公告，且為避免引導投標人出價，本公司以不公開底價方式向不特定人公開標售，價格皆由需地者自行評估市場行情後投標，本公司並無哄抬價格。

得標人基於整合土地或取得較大開發規模等因素考量投標，皆為得標人自行評估判斷，脫標價格皆符合市場機制及行情。台灣金聯是國家的公司，有營運成本及年度預算規範，獲利繳庫。為保護國家物業，金聯不敢賤賣公司財產，高雄兩筆土地得標人願意提出的買價，本公司不能自降價格以售，並無炒地牟利行為。

  本公司購入之土地以自行開發為主，現有之開發案計有三案如附件。